中國(guó)公募reits基金包括華安張江光大園REIT、滬杭甬杭徽REIT、富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)封閉式REIT、東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT、普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)REIT、紅土創(chuàng)新鹽田港REIT、首鋼綠能、平安廣交投廣河高速REIT、博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT等九只基金。這些公募REITS基金是為了通過(guò)募集眾多投資者的資金，用于投資不動(dòng)產(chǎn)以獲得收益而設(shè)立的金融產(chǎn)品。房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)是房地產(chǎn)證券化的重要手段，通過(guò)將房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為資本市場(chǎng)上的證券資產(chǎn)。REITs市場(chǎng)的發(fā)展仍存有爭(zhēng)議，有人認(rèn)為可以分散投資風(fēng)險(xiǎn)，而有人認(rèn)為不行。REITs的魅力在于為中小投資者提供了投資于利潤(rùn)豐厚的房地產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)，并具有較好的變現(xiàn)性。